График работы
Понедельник - Пятница с 9:00 до 18:00
Перепланировка в квартире – это тот вид работ, на который требуется специальное разрешение. Но есть и работы, связанные с перепланировкой жилья, выполнение которых не требует специального разрешения от местных властей. Но и это не значит, что о выполнении данного спектра работ не надо никого уведомлять. Согласно действующему законодательству страны, после выполнения работ по перепланировке квартиры, которые не требуют предварительного согласования с местными властями, надо будет уведомить уполномоченные органы местной власти об окончании этих работ и сдать результат приемочной комиссии. После уведомления специальный орган технического учета (куда и подается уведомление) в письменном виде извещает Мосжилинспекцию о необходимости принятия уже выполненных мероприятий.
Зачем уведомлять о перепланировке, на которую не надо разрешения
Уведомлять о перепланировке квартиры, которая изначально не требует специального разрешения от уполномоченных органов местной власти не обязательно. Однако, в том случае, если хозяин захочет продать или обменять свою квартиру, сразу же возникнут проблемы по несоответствию фактического плана жилплощади с документом, который находится в БТИ. К слову, те же проблемы могут возникнуть во время переоформления квартиры, которая досталась новому владельцу по наследству.
Работы по перепланировке, не требующие предварительного согласования
Сегодня в действующем законодательстве обозначено всего 31 вид работ, связанных с перепланировкой жилых помещений. Из этого списка только 13 видов работ не требуют получения специального предварительного разрешения от местных уполномоченных властей.
В санузле и на кухне без предварительного разрешения можно выполнять только произвольную перестановку сантехнических приборов. Но только в пределах ванной комнаты, туалета или кухни.
Во всей квартире в целом можно проводить без предварительного разрешения, но с последующим уведомлением уполномоченных местных властей такие работы:
- Заделка в перегородках несущих стен дверных проемов, которые были оборудованы на этапе строительства.
- Выполнение остекления балконов и лоджий согласно типовым проектам.
- Изменение формы тамбуров, или полная их ликвидация, но при условии, что их внешние габариты останутся без изменений.
- Можно обустраивать дополнительные межкомнатные перегородки. Но только в том случае, если не будут увеличены расчетные нагрузки на перекрытия здания.
- Можно полностью или частично разбирать не несущие межкомнатные перегородки. Исключением являются только не несущие стены, которые являются межквартирными перегородками.
- В не несущих межкомнатных перегородках можно обустраивать новые дверные проемы, или проемы другого назначения.
После завершения работ по перепланировке квартиры, которые не требуют предварительного получения специального разрешения, владелец жилплощади, в которой проводилась перепланировка, должен лично в письменном, а не в электронном, виде уведомить соответствующие местные органы технического контроля об окончании проведения перепланировки.
Заинтересовались?Для получения подробной информации обратитесь к нам удобным для Вас способом: |