+7 (499) 398-06-68
График работы
Понедельник - Пятница с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
Задать вопрос

Регистрация уступки прав требования по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом

Регистрация уступки прав требования по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом

Регистрация уступки прав требования по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом

Уступка прав требований по договору управления паевым инвестиционным фондом (ПИФ) проводится путем объединения индивидуального имущественного комплекса, либо с имуществом всех учредителей и полученного имущества в процессе управления с подтверждающим договором, который выдает управляющая компания. Процедура представляет присоединение вынесенных решений к принятому учредителем договору доверительного управления. ПИФ не имеет юридического лица. Обязанность управляющего доверителя может выполнять предприятие либо предприниматель. Необходимость данного управления возникает по желанию собственника, вызванная его неумением управлять имуществом, болезнью либо недостатком времени и сотрудников для выполнения данных функций.
В некоторых обстоятельствах управляющий заменяет собственника на основании закона об инвестиционных фондах. Имущество ПИФ может подвергаться определенным рискам. К объектам доверительного управления относится любое имущество, в частности, ценные бумаги, предприятия, имущественные комплексы, объекты недвижимости, исключительные права имущественного характера, бездокументарные ценные бумаги и др., согласно ГК РФ ст.126.

Процедура регистрации договора уступки прав требований

Принимая любые имущественные обязательства ПИФ, предпринимателю или компании следует убедиться в наличии имеющихся ценностей и имущества, а также их документальное подтверждение, на которое будет распространяться доверительное управление согласно действующему ГК РФ. Уступка прав требований с заменой лиц, должна быть утверждена учредителем инвестиционного паевого фонда и прописана в договоре доверительного управления ПИФ и пройти процедуру регистрации в соответствующем органе регистрации прав на недвижимость. 

Для регистрации объектов ПИФ, которые передаются в доверительное управление учредителем, необходимо предоставить пакет документов в ЕГРП без указания имен собственников объектов и их размеров долей в общей долевой собственности:

• Заявление от учредителя;
• Заявление от управляющей компании;
• Квитанция или платежное поручение по оплате госпошлины;
• Лицензии, выписка из реестра ИПФ;
• Правила ИПФ по доверительному управлению (со всеми изменениями и дополнениями);
• Акт приема - передачи имущества и другие документы по требованию Росреестра.

Для того, чтобы предоставить документы в регистрирующий орган с первого раза, следует воспользоваться услугами профессионалов. Каждая ситуация рассматривается регистрирующим органом индивидуально. Государственная пошлина за проведение данной процедуры оплачивается в размере 22 000 руб. Компания или предприниматель, которому доверено осуществлять управление, имеет право совершать любые действия юридического и фактического характера с имуществом. Также, он имеет право проводить действия с ценными бумагами ИПФ, с правом голоса и представлять интересы в суде, принимать решения и подавать исковые заявления. Договор доверительного управления ИПФ по сроку действия не должен превышать 15 лет, за исключением, предусмотренным действующим законодательством.

Процедура уступки прав требования по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом требует особого внимания со стороны формирования пакета документов для государственной регистрации права собственности. Специалисты компании «Сталинка» курируют участников рынка недвижимости Москвы и Московской области с 2008 года. За годы работы мы приобрели большой опыт в данном вопросе и готовы поделиться им с Вами.

Заинтересовались?

Для получения подробной информации обратитесь к нам удобным для Вас способом:

Яндекс.Метрика