+7 (499) 398-06-68
График работы
Понедельник - Пятница с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
Задать вопрос

Внесение изменений в кадастровый учет здания

Внесение изменений в кадастровый учет здания

Внесение изменений в кадастровый учет здания 

Внесение изменений в кадастровый учет здания проводиться после проведения перепланировки помещений, реконструкции постройки, если жилое помещение переводится в статус не жилого, и в других предвиденных действующим законодательством страны случаях. На основании представленного заявления на внесение изменений в сведения кадастрового учета, кадастровая палата актуализирует сведения об объекте в течении 10 рабочих дней. 

Чтобы оперативно и без проблем внести изменения в кадастровый учет здания, надо правильно оформить всю необходимую проектную документацию, а также корректно составить технический план здания и всех помещений, которые в нем находятся. Сегодня процедура узаконивания выполненных перепланировок здания (если это необходимо) является максимально упрощенной. Теперь не требуется, как это было несколько лет назад, проходить МВК (межведомственную комиссию) и получать специальное разрешение на выполнение перепланировки помещения. Чтобы выполнить перепланировку помещений в здании сегодня вполне достаточно предварительно составить проект будущей перепланировки, а также получить техническое заключение по этому проекту.

Особенности технического плана здания 

Чтобы внести какие-либо изменения индивидуальных характеристик объекта недвижимости в Государственный кадастр недвижимости с внесением изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые произошли как результат реконструкции, перепланировки здания, или исправления возможных технических ошибок, которые были допущены ранее, необходимо подготовить технический план для учета всех требуемых изменений.

Грамотно составленный технический план, который предназначен для внесения изменений в кадастровый учет здания, должен состоять из основных технических характеристик объекта недвижимости. А именно:

  1. Указывается точная площадь и этажность объекта.
  2. Точная планировка помещений.
  3. Обязательно указывается назначение здания (жилое или не жилое).
  4. Наименование этажа, который относится к перепланированным помещениям. Например, вместо «подвал» в техническом плане стоит указать «цокольный этаж».


Документы для внесения изменений в кадастровый учет здания
  1. Детальный проект перепланировки или реконструкции.
  2. Техническое заключение по проекту перепланировки или реконструкции.
  3. Разрешение на проведение реконструкции, если в здании выполнялись реконструкционные работы.
  4. Иные официальные бумаги, которые согласовываются с кадастровым инженером в индивидуальном порядке. 

Порядок внесения изменений в кадастровый учет здания

  1. Прежде всего, надо будет обратиться в БТИ и оформить там соответствующее заявление. На этом же этапе оплачивается государственная пошлина и вызывается инженер для составления необходимой технической документации.
  2. Все обновленные сведения вместе с технической документацией надо предоставить в Кадастровую палату по месту фактического нахождения здания.
  3. В результате владелец здания получает новый пакет всех необходимых технических документов, на основе которых в кадастровый учет здания вносятся все необходимые изменения и оформляется новый кадастровый паспорт для помещения.

Заинтересовались?

Для получения подробной информации обратитесь к нам удобным для Вас способом:

Яндекс.Метрика