+7 (909) 996-66-33
круглосуточно,
без перерыва, без выходных
Заказать звонок
Задать вопрос

Приобретение строящегося жилья

Для того чтобы каждый этап сделки не вызывал у Вас лишних проблем, самым грамотным вариантом станет обращение к специалистам компании «Сталинка», которые смогут оказать квалифицированную помощь в приобретении строящегося жилья.

Стоит отметить, что сама процедура покупки строящегося жилья очень отличается от процесса приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости. Ведь приобретаемый объект в данном случае еще не сдан в эксплуатацию, потому и права собственности на него не могут быть определены. Чтобы не потратить деньги на покупку жилья, которое может и не сдаться в эксплуатацию, перед оформлением договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома стоит удостовериться, имеет ли застройщик законное право продавать квартиры:

  1. Застройщик должен предоставить своему потенциальному покупателю по его просьбе специальное постановление властей города о проектировании, а также и строительстве объекта.
  2. Также у застройщика должен быть договор аренды земли, на которой возводится объект, либо данный земельный участок должен находиться в собственности у застройщика.
  3. Разрешение на проведение всех необходимых строительных работ, которое выдается государственной службой строй надзора.
  4. Непосредственно в официальном договоре долевого участия в строительстве многоквартирного дома должны быть максимально подробно указаны все обязательства застройщика, а именно сроки сдачи строящегося дома в эксплуатацию и передача квартиры ее законному владельцу к определенной в договоре дате.

Приобретение строящегося жилья без «головной боли»

Стоит отметить, что договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома почти не содержит каких-либо определенных условий. Ведь условия строительства объектов, как и последующая реализация квартир в них на юридических основаниях – это индивидуальный фактор для каждого застройщика. Но при этом квартира переходит в собственность своего покупателя только после завершения процесса государственной регистрации договора о фактической передаче жилой площади владельцу. И даже если покупатель выплатил полную стоимость квартиры застройщику, который в свою очередь предоставил ему жилье, право владения приобретенной недвижимостью считается законной только после государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект.

Группа компаний «Сталинка» не только предоставляет населению Москвы и Московской области кредиты на приобретение строящейся недвижимости. Опытные юристы следят за тем, чтобы каждый этап сделки приобретения жилья этого типа был выполнен юридически грамотно. Кроме того наши юристы проводят детальные консультации по всем вопросам, которые могут интересовать наших клиентов на каждом этапе сделки. 

Приобрести строящееся жилье теперь стало просто, ведь сопровождением сделки занимаются специалисты компании «Сталинка».

Тарифы на получения ипотечного кредита (готовое жилье)

Срок действия Карты 3 года
Комиссия за ежегодное осуществление расчетов по операциям с Основной Картой. 600 руб. / 25 долл. США / 25 евро
Льготный период оплаты до 50 календарных дней
Ежемесячный минимальный платеж (в процентах от суммы задолженности по Овердрафтам): 10%
Дополнительные проценты/штрафы/комиссии/ на сумму неразрешенного Овердрафта не взимается (отменена с 1 марта)
Комиссия за учет Отчетной суммы задолженности, непогашенной на последний календарный день Льготного периода оплаты.
  • для 1-6-го месяцев
  • для 6-го и последующих месяцев
  • 12% / 15%
  • 21% / 24%
  • в пунктах выдачи наличных или банкоматах "Банка"
  • в банкоматах банков-партнеров "Объединенной расчетной системы (ОРС)"
  • в пунктах выдачи наличных или банкоматах иного банка
  • 0%
  • 0,5%
  • 2,5%
Минимальная сумма комиссии по операциям получения наличных денежных средств в пунктах выдачи наличных или банкоматах иного банка. 150 рублей
Комиссия за осуществление конвертации по трансграничным операциям (совершенным за пределами территории РФ). 0,75%

Заинтересовала услуга?

Для получения подробной информации обратитесь к нам удобным для Вас способом:

Яндекс.Метрика