+7 (909) 996-66-33
круглосуточно,
без перерыва, без выходных
Заказать звонок
Задать вопрос

Регистрация соглашения об отступном

Гражданским кодексом Российской Федерации и Ф3 «Об ипотеке» допускаются варианты обращения взыскания на заложенное имущество: без обращения в суд и с обращением в суд.

Согласно общим правилам, по статье 28 ФЗ и п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на имущество, которое заложено согласно ипотечному договору, может быть произведено по решению суда. Такой порядок может быть действительным тогда, когда сторонами не был избран другой порядок урегулирования взаимоотношений. Исключение из общих правил может действовать тогда, когда обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется во внесудебном порядке в соответствии со ст. 55 ФЗ «Об ипотеке». Согласно части 1 ст. 55 указанного закона, «удовлетворение» требований залогодержателя за счет имущества, которое заложено согласно ипотечному договору, без обращения в суд возможно на основании соглашения между залогодержателем и залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога. Такое соглашение может быть заключено по правилам, которые установлены ст. 409 ГК РФ, как соглашение об отступном, а именно основное (зачастую кредитное) обязательство прекращается предоставлением взамен отступного (в нашем случае на залоговое имущество)

Условия, обязательные для оформления соглашения об отступном:

  • Должно подписываться на момент исполнения, но не ранее того. Если в роли предмета отступного выступает любое имущество, кроме недвижимости, которое подлежит заключению в нотариальной форме, то такое соглашение можно подписать без даты (заранее).
  • Обязательная нотариальная форма заключения отступного тогда, когда в роли его предмета выступает недвижимое имущество, частично принадлежащее несовершеннолетним собственникам, находящееся в долевой собственности и прочие сделки, подлежащие обязательному нотариальному заверению.
Обращение в компанию «Сталинка» - это квалифицированное и быстрое решение любых проблем, связанных с регистрацией соглашения об отступном. Наши специалисты имеют богатый, практический опыт и самые эффективные инструменты для разрешения самых сложных ситуаций, именно поэтому группа компаний «Сталинка» обладает непревзойдённой репутацией у самых различных финансовых организаций Москвы и Московской области.

Программы кредитования малого и среднего бизнеса:

Программа Сумма кредита Процентная ставка Срок кредита
«Овердрафт» от 300 000 до 5 000 000 рублей от 18% годовых до 12 месяцев
«Миникредит»  от 150 000 до 1 000 000 рублей от 24% годовых до 36 месяцев
«Развитие» от 1 000 000 до 15 000 000 рублей от 17% годовых до 36 месяцев
«Инвест» от 1 000 000 до 30 000 000 рублей от 15% годовых до 72 месяцев  

Заинтересовала услуга?

Для получения подробной информации обратитесь к нам удобным для Вас способом:

Яндекс.Метрика