+7 (909) 996-66-33
круглосуточно,
без перерыва, без выходных
Заказать звонок
Задать вопрос

Сопровождение сделок при аренде нежилых помещений

Любой договор аренды заключается в простой письменной форме. Согласно ст. 651 Гражданского Кодекса РФ, арендный договор нежилых помещений заключенный в устной форме действительным не считается. Если Вы планируете, заключение долгосрочного договора сроком на 12 месяцев и более, то он в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Государственном Реестре. В этом случае обязательной регистрации подлежат и все соглашения дополнительного плана. Если долгосрочный договор аренды нежилого помещения не зарегистрирован должным образом, то он не считается заключенным. В случае, если договор был оформлен правильно, то смена одной из сторон согласно договора не является основанием для его расторжения или прекращения.

Правильное заключение договора об аренде нежилого помещения

Если Вы желаете заключить договор правильно, в соответствии со всеми правилами и нормами, а так же не допустить ошибок, то специалисты компании «Сталинка» возьмут под свой контроль каждый из этапов. Не стоит забывать, что в договоре аренды нужно указывать основные условия, в частности, что именно является объектом договора и каковой является цена на данный объект. Объект договора – нежилое помещение, сдающееся в аренду. Весьма важным моментом является то, чтобы помещение было индивидуализировано или обозначено соответствующим образом так, чтобы его было невозможно спутать с любым другим. Важно указать адрес нежилого помещения, его кадастровый номер и основные параметры технического плана. 

Цена на договор аренды нежилого помещения является еще одним немаловажным пунктом, который в обязательном порядке должен прописываться в договоре. Цену не обязательно фиксировать, но в таком случае нужно в точности регламентировать, каким образом она может быть определена. 

Заключение сделки на аренду нежилого помещения – сложный процесс, который включает в себя огромное множество нюансов. Доверьте сопровождение сделки специалистами компании «Сталинка» от начала и до конца, для того чтобы сэкономить свое время, деньги а так же потраченные нервы.

Сопровождение сделок при аренде нежилых помещений

  Досрочное расторжение Пополнение Частичное изъятие Выплата процентов
Депозит с выплатой процентов в конце срока Не предусмотрено. Не предусмотрено. Не предусмотрено. В конце срока.
Депозит с выплатой процентов ежемесячно Не предусмотрено. Не предусмотрено. Не предусмотрено. Ежемесячно.
Депозит с возможностью пополнения Не предусмотрено. Прекращается за 2 месяца до окончания срока действия депозита. Не предусмотрено В конце срока.
Депозит с возможностью пополнения и изъятия Не предусмотрено. Прекращается за 2 месяца до окончания срока действия депозита. Не более 40% от первоначальной суммы вклада за весь срок депозита В конце срока.
Депозит с возможностью досрочного расторжения Возможно при размещении на 12 месяцев, но не ранее чем через 6 месяцев. Не предусмотрено. Не предусмотрено. В конце срока.

Заинтересовала услуга?

Для получения подробной информации обратитесь к нам удобным для Вас способом:

Яндекс.Метрика