+7 (909) 996-66-33
круглосуточно,
без перерыва, без выходных
Заказать звонок
Задать вопрос

Определение границ земельного участка

Процесс определения границ объекта недвижимости

Определяются границы земельного участка не только для того, чтобы на юридическом уровне решить всевозможные споры с соседями, но и для последующего составления межевого плана, который необходим в процессе постановки объекта на кадастровый учет. Определяются границы путем проведения межевания территории. Этот процесс проводится в четком соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Результатом проведения работ по межеванию территории является составленный межевой план, который также составляется уполномоченным кадастровым инженером.

Во время проведения всех необходимых работ на участке его владелец должен известить своих соседей (собственников соседних участков) о том, что в конкретно определенный день будут проводиться работы по межеванию территории. Эти действия проводятся для того, чтобы кадастровый инженер работал в присутствии свидетелей. Ведь, таким образом, можно предотвратить возможные претензии от соседей по поводу самовольного перенесения границ участка в свою пользу. Кроме того, соседи, присутствующие при работах, также должны поставить и свою подпись на акте согласования границ земельного участка, тем самым соглашаясь с данными, указанными в этом документе.

Однако стоит учитывать, что далеко не во всех случаях соседи быстро и без возмущений соглашаются присутствовать при проведении межевания территории и, тем более, подписывать соответствующие документы. В таком случае определение границ подразумевает согласование границ участка с соседями в судебном порядке или через публичное проведение слушаний. Как показывает практика, судебные процессы по вопросам межевания территории составляют 70% от всех случаев. Судебный процесс по рассмотрению земельных дел этого типа невозможен без результатов проведения специальной землеустроительной экспертизы. Именно проведение экспертных работ может дать максимально точные и исчерпывающие ответы на большинство вопросов, связанных с межеванием территории. А вот без результатов соответствующей экспертизы решить спор между соседями даже в судебном порядке является крайне непростой задачей. Поэтому, во время определения границ земельного участка стоит не только заказать выполнение работ кадастровому инженеру, но и попутно проконсультироваться с юристом.

Заинтересовала услуга?

Для получения подробной информации обратитесь к нам удобным для Вас способом:

Яндекс.Метрика